serviços
Gestão de Condomínios
Administração eficiente de ponta a ponta
Síndico Profissional
- Atuação com equipe orgânica ou terceirizada.
- Análise e negociação dos contratos.
Gerenciamento dos serviços do empreendimento. - Condução das assembleias e reuniões de conselho.
- Elaboração de orçamento anual, com planejamento das ações preventivas, corretivas e investimentos.
- Acompanhamento financeiro através da fiscalização das contas a
receber e a pagar, ação de cobrança de inadimplentes e análise de
movimentos financeiros mensais. - Cumprimento das obrigações legais e atualizações documentais.
- Gestão de garantia de obra juntos a construtora.
- Relatórios gerenciais periódicos aos proprietários.
Gestão Financeira
- Análise da previsão orçamentária.
- Acompanhamento do Orçado x Realizado.
- Análise de orçamentos e da equalização de propostas.
- Acompanhamento mensal da prestação de contas.
- Projeção financeira de investimentos e melhorias.
- Trabalho voltado para otimização dos recursos.
Gestão de Rotina
- Acompanhamento e orientação do trabalho da administradora.
- Visitas periódicas ao edifício para averiguação do estado de
asseio e conservação. - Gerenciamento dos serviços do empreendimento.
- Atendimento aos condôminos e usuários.
- Reunião periódica com administradora para orientação e
levantamento de problemas. - Condução de assembleia e reunião de conselho.
- Acompanhamento dos serviços prestados por empresas
contratadas pelo condomínio (manutenções corretivas e
preventivas, obras, prestadores de serviços de mão de obra,
entre outros).
Gestão Operacional
- Acompanhamento de contratos de terceiros e de manutenção.
- Orientação das atividades de operação.
- Levantamento das necessidades de manutenção e melhorias.
- Acompanhamento de obras.
- Análise de escopo e “SLA” de serviços.
- Análise objetiva de propostas, acompanhamento das
contratações de prestadores de serviços e apoio na definição de
“SLAs”. - Revisão do Regulamento Interno e Manual de Obras vigentes.
- Acompanhamento da implantação de serviços e rotinas
específicas.
Gestão de Comunicação
- Elaboração de relatório gerencial mensal.
- Criação de grupos de whatsapp para envio de comunicados e
notas importantes. - Elaboração de comunicados e informativos.
- Elaboração de plano de contingência.
Agende uma estratégica
